Inmobiliaria Esteche
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Lista completa para tu mudanza a San Bernardino: casa, escuela, cuentas, documentación y todo lo que necesitas organizar antes de mudarte.
Los documentos que solo se consiguen en el país de origen. Conseguirlos después cuesta meses.
La tabla de Migraciones distingue la entrada como turista de la visa para prórroga o residencia. Suiza, Países Bajos, Bélgica, Luxemburgo y Liechtenstein no requieren visa para residir; España sí, pero gratuita; Alemania, Austria, Portugal, Reino Unido, Estados Unidos y Canadá requieren visa consular.
Es el error más caro de todos: entrar como turista, alquilar casa y descubrir después que la residencia exigía una visa que se tramita en el exterior.
Original y copia autenticada, apostillado por el Convenio de La Haya o visado por el consulado paraguayo y legalizado por el Ministerio de Relaciones Exteriores. Es requisito de la residencia y, más tarde, de la cédula paraguaya.
Es el documento que más demora conseguir a distancia. Sin él el expediente de residencia no avanza y el de la cédula tampoco.
Vigente, apostillado o legalizado, exigido a partir de los 14 años. Ya en Paraguay se suman los certificados locales: INTERPOL y Certificado de Antecedentes para Extranjeros del Departamento de Informática de la Policía Nacional.
Es requisito expreso de la Ley N° 6984/2022 de Migraciones y obtenerlo desde el exterior es lento; pedirlo tarde es la causa más común de retraso.
Según el caso: certificado de matrimonio, sentencia de divorcio o certificado de defunción del cónyuge, visado y legalizado o apostillado.
Migraciones lo exige para acreditar el estado civil declarado y es la base de trámites familiares posteriores, como la cédula de un cónyuge o de los hijos.
Los documentos en idioma extranjero deben traducirse al español por traductor público matriculado en Paraguay, o por traductor extranjero habilitado con la traducción apostillada o legalizada. Identificaciones exceptúa los documentos en portugués.
Las traducciones no matriculadas son rechazadas y obligan a repetir el trámite, muchas veces después de haber pagado el arancel.
Certificado de estudios del último grado o curso, apostillado o legalizado por el Ministerio de Relaciones Exteriores, con traducción al español si no está en español ni portugués. Con eso el MEC emite la resolución de reconocimiento de estudios.
La escuela no decide equivalencias por su cuenta: sin la resolución del MEC el alumno no puede matricularse en el grado que le corresponde.
El Código Aduanero (Ley N° 2422/2004) prevé un régimen específico para inmigrante, emigrante y repatriado, en el que la intervención del despachante es opcional. No publicamos plazos ni listas concretas porque no encontramos una página oficial vigente que los detalle: confírmelos con la Dirección Nacional de Aduanas o la DNIT antes de embarcar el contenedor.
Las condiciones cambian por resolución administrativa. Confirmar antes de embarcar evita almacenaje, tributos inesperados y mercadería retenida.
El mismo Certificado Veterinario Internacional del SENACSA, tramitado en SENACSA Digital, con validación previa del usuario presentando cédula autenticada en una Unidad Zonal.
La creación y validación del usuario en SENACSA Digital es presencial y por única vez: hacerla con antelación evita quedar bloqueado justo antes de viajar.
El camino oficial: entrada registrada, residencia temporal y, después, residencia permanente.
La boleta migratoria sellada de ingreso o el sello en el pasaporte, otorgados en el puesto de control migratorio.
Es requisito documental expreso de la solicitud de residencia y es el papel que más se pierde en los primeros días. Guárdelo desde el minuto uno.
Autorización de hasta dos años, prorrogable por igual período, y requisito previo de la Residencia Permanente. Trámite personal y presencial en Migraciones. Arancel de Gs. 2.926.925 (25 jornales). Durante el trámite otorga el estatus de residente precario, que habilita a salir y reingresar, estudiar y trabajar, y da acceso a la cédula paraguaya.
Es la puerta de entrada legal a todo lo demás: sin ella no hay cédula, ni RUC, ni licencia de conducir paraguaya, ni contratos a su nombre.
Vía específica para nacionales de Argentina, Brasil, Bolivia, Chile, Uruguay, Colombia y Ecuador, con menos requisitos que el régimen general. Arancel de Gs. 2.341.540 (20 jornales).
Si califica, es el camino correcto: menos documentos, menor arancel y una vía directa a la Residencia Permanente MERCOSUR.
Cambio de categoría desde la residencia temporal. En el régimen MERCOSUR se solicita a partir de los 90 días previos al vencimiento del carnet temporal. En el régimen de la Ley N° 6984/2022 se exigen carnet temporal, cédula paraguaya, certificados de antecedentes (Policía Nacional, judiciales e INTERPOL) y acreditación de solvencia económica. Arancel de Gs. 2.926.925.
Perder la ventana de tiempo obliga a reiniciar por otro régimen, con más costo y demora. Migraciones recuerda que el cambio se hace desde 90 días antes hasta 30 días después del vencimiento.
Con la residencia en mano se abren la cédula, el RUC, la licencia, la escuela y los servicios.
La expide el Departamento de Identificaciones de la Policía Nacional. Exige carnet de residencia (temporal o permanente), certificado de radicación, documento de identidad del país de origen, certificado de nacimiento, antecedentes del país de origen, informe de INTERPOL, Certificado de Antecedentes para Extranjeros, certificado de vida y residencia y carnet de Registro de Extranjeros. Todo original más copia autenticada por escribano.
Sin cédula no hay cuenta bancaria, contrato de alquiler formal, RUC ni servicios a su nombre. Los turistas y quienes tienen una solicitud en trámite no son elegibles.
La ANDE es la única distribuidora eléctrica del país. La conexión nueva se pide con el formulario de Solicitud de Abastecimiento de Energía Eléctrica firmado por el propietario y por un electricista matriculado, más cédula del propietario, carnet del electricista y coordenadas UTM del inmueble. Se puede iniciar en línea.
La propia ANDE advierte que no trabaja con gestores: hacer el trámite por los canales oficiales evita pagar de más y quedar con el expediente incompleto.
La ESSAP publica los requisitos de conexión nueva: título de propiedad o boleta del impuesto inmobiliario autenticados, cédula del propietario, croquis de ubicación y, en propiedad fiscal, autorización municipal. En muchas localidades del interior el servicio no lo presta la ESSAP sino una Junta de Saneamiento o un prestador local; confirme quién le da servicio en su dirección exacta.
Pedir la conexión al prestador equivocado es la causa más común de demora. La municipalidad puede indicarle el prestador que corresponde a su calle.
La Municipalidad de San Bernardino administra las tasas municipales, la recolección de residuos y la habilitación de actividades comerciales, y publica contactos y documentos de transparencia en su sitio oficial. La Gobernación de Cordillera es el nivel departamental.
Las tasas y la habilitación comercial son competencia local: los requisitos y montos concretos solo se confirman en la propia municipalidad, no en fuentes nacionales.
Lo gestiona la DNIT, la autoridad tributaria actual que absorbió a la antigua SET. Para persona física extranjera exige cédula de identidad civil o pasaporte vigentes emitidos en Paraguay; la solicitud es electrónica y hay un régimen simplificado (RESIMPLE) para pequeñas empresas.
Es obligatorio para trabajar por cuenta propia, facturar o abrir un negocio. Sin RUC no puede emitir facturas legales ni contratar con empresas.
Se tramita en la municipalidad del domicilio. La categoría «Extranjero» de la Ley N° 5016 habilita vehículos de uso particular de hasta 2.000 kg, vale un año y se expide presentando el carnet de conducir de origen y el carnet de inmigrante.
La licencia extranjera solo vale tres meses desde la entrada al país. Los requisitos y la tasa exacta se confirman en la Municipalidad de San Bernardino, porque cada municipio los fija.
Presente en el MEC el certificado de estudios apostillado o legalizado y retire la resolución de reconocimiento de estudios; con ella la escuela puede matricular. Para títulos de educación superior el reconocimiento corresponde al CONES.
La resolución del MEC no caduca, pero el trámite lleva días hábiles: iniciarlo antes del inicio del año escolar evita que el alumno pierda el ciclo.
El MSPBS organiza la red pública por regiones sanitarias; San Bernardino corresponde a la Región Sanitaria de Cordillera. Emergencias médicas: 141.
Identificar el hospital público de referencia y una clínica privada cercana antes de necesitarlos es la diferencia entre una urgencia resuelta y una improvisada.
El Portal Único del Gobierno permite crear una identidad electrónica y hacer trámites en línea: prórroga de permanencia, certificados del Registro Civil, antecedentes policiales y el certificado electrónico de vacunación.
Muchos trámites que antes eran presenciales ya se resuelven en línea con esta identidad. Crearla temprano ahorra viajes a Asunción.
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